Schoafmichl I - Weik Immobilien

SCHOAFMICHL I - RÖHLINGEN

Ländlich-moderne Architektur

Gemeinschaft & Barrierefreiheit

Italienische Terrasse

UNSERE VISION

Die frühere Schäferei mit Hausnamen „Schoafmichl“ erwacht zu neuem Leben. Bereits in den 70er Jahren wurde die Landwirtschaft aufgegeben. Der Schweinestall aus Lehm wird renoviert und bleiben voll erhalten. Das gleiche gilt für die Streuobstwiese im oberen Teil des Grundstücks. Die Außenanlagen werden ebenfalls bäuerlich-ländlich gestaltet. Sie bilden den Rahmen für das Projekt „Schoafmichl“. Es setzt Maßstäbe für Qualität der innerdörflichen Entwicklung.

Im Fokus stehen Gemeinschaft und Barrierefreiheit. Alle Wohnungen sind rollstuhlgerecht und können über einen Aufzug erreicht werden. Im ebenerdigen Keller gibt es einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und italienischer Terrasse. Abgerundet wird das Gebäude durch ländlich-moderne Architektur und der großzügige Gartenanlagen.

Fertigstellung Frühjahr 2021

FAKTEN CHECK

Gebäude

Der erste Bauabschnitt umfasst 12 offen geschnittene Eigentumswohnungen. Alle sind barrierefrei und rollstuhlgerecht. Dank Aufzug gelangt man bequem vom Keller oder der Waschküche bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon. Von 1,5 bis 4 Zimmer-Wohnungen ist alles dabei. Die Eigentümer durften sogar bei den Grundrissen und der Ausstattung der Wohnungen aktiv mitgestalten – moderner Holzbau machts möglich!

Gemeinschaft

Die alte Scheune war leider in einem baulich schlechten Zustand. An deren Stelle wird aber ein neues Gebäude treten. Es dient der Entschleunigung. Hektik und Lärm des Verkehrs kommen gar nicht bis an das Wohngebäude heran, sondern werden im Vorhof abgefangen. Später bietet es Platz für Autos, Oldtimer, Wohnmobile oder auch mal ein Boot.

Nachhaltigkeit

… spielt bei uns eine große Rolle. Das gesamte Gebäude entstand in modernem Holzbau. Das merkt man sofort beim angenehmen Raumklima, aber auch bei den geringen Heizkosten. 80% des Konstruktionsholzes kam sogar aus dem Röhlinger Forst! Gedämmt wurde ebenfalls mit Zellulose und Holzweichfasern. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe unterstützt von einem Gas-Brennwertgerät.