In Ausführung
WELLANDBLICK - AALEN
Barrierefrei & Nachhaltig
Stadtnah & doch im Grünen
Individuelle Wohnungen
UNSERE VISION
- Nachhaltiges Wohnen
- Niederreißen von Barrieren
- Joker-Zimmer und Gemeinschaftsraum
- Stadtnah & doch im Grünen
- Natur & Gemeinschaft erleben
- Passende Wohnungen für Jedermann
Sie suchen eine bezahlbare Wohnung mit Stadtnähe im Grünen, Ruhe und Entspannung mit Platz für Kinder, mit guter Verkehrs- und Busanbindung, Barrierefreiheit und nachhaltiger Bauweise – dann sind Sie hier genau richtig!
Wenige Minuten von der Hochschule und Innenstadt Aalen entfernt entsteht unser Projekt „Wellandblick“ mit einer großen Tiefgarage und zwei Mehrfamilienhäusern. Der Name ist übrigens Programm – direkt im Süden angrenzend beginnt das Landschaftsschutzgebiet Welland mit einem herrlichen Blick vom Braunenberg, Aalbäumle bis ins Remstal.
Mehr Infos gibts im folgenden Video!
Baubeginn: Sommer 2023
Fertigstellung: Herbst 2024
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Mehr InformationenFAKTEN CHECK
Wie macht Wohnen so richtig Spaß? Mit den perfekten Rahmenbedingungen! Die Ausgangslage vom „Wellandblick“ könnte nicht besser sein. 5 Minuten von der Aalener Innenstadt entfernt und doch mitten im Landschaftsschutzgebiet Welland mit seiner malerischen Aussicht. Diese genießt an am besten vom großen, teilüberdachten Balkon oder dem eigenen Garten der Wohnungen im Erdgeschoss. Mit bodentiefen Fenstern und einem 4m – Glaselement im Wohnzimmer ist die Aussicht von Innen ebenfalls sichergestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Waschküche, Fahrradkeller, zentraler Müllraum und die Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektroautos. Dank Aufzug ist natürlich alles barrierefrei erreichbar.
Welche Anforderungen haben Sie an Ihre perfekte Wohnung? Eine einfache Frage mit großer Auswirkung, denn Ihre Wohnung soll schließlich perfekt zu Ihren Ansprüchen passen!
Dank modernem Holzbau – und einigen technischen Tricks – können die Grundrisse individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Ein größeres Badezimmer, eine freistehende Kücheninsel, ein separates Arbeitszimmer oder angepasste Kinderzimmer sind kein Problem. Selbstverständlich unterstützten Sie unsere Architekten bei die Planung.
Auch die Ausstattung wird individuell für Sie ausgewählt. Die Böden, Fliesen und Badausstattung wird gemeinsam im Baubüro bemustert. Selbst fugenlose Bäder mit großformatigen Fliesen sind im Festpreis inklusive!
Wir sind klar gegen anonyme Wohnklötze die einfach so in die Landschaft gesetzt werden. Uns ist ein ganzheitliches Konzept wichtig, welches auf Wunsch Anknüpfungspunkte schafft. Der Spielplatz im autofreien Innenhof bietet eine super Anlaufstelle für die Kids oder Enkel. In der Pergola daneben lassen sich auch Sommerabende gemütlich verbringen.
Der Gemeinschaftsraum in Haus B lädt zu gemeinsamen Stunden ein – ob Hausstammtisch, Geburtstagsfeier oder ein gemütliches zusammensitzen nach Feierabend, die Möglichkeiten sind endlos. Das dortige „Joker-Zimmer“, eine Art hauseigenes Hotelzimmer, kann zusätzlich für die eigenen Gäste von der Hausgemeinschaft angemietet werden.
Auf Wunsch entsteht von ganz alleine eine tolle Gemeinschaft!
Die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und die Wahl einer effizienten und nachhaltigen Energiequelle ist heutzutage wichtiger denn je. Rund 40% des deutschen Energieverbrauchs ist auf Gebäude und deren Heizung zurückzuführen!
Der „Wellandblick“ greift auf 3 Energiequellen zurück und ist damit (fast) autark. Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert Strom, der von Wärmepumpen für Warmwasser und Heizung verwendet wird. Der eigene Strom wird zudem für die gesamte Gebäudetechnik, -beleuchtung und den Aufzug genutzt. Zudem können auch Sie den Strom vom eigenen Dach nutzen – natürlich deutlich günstiger als über sonstige Anbieter. Ein Blockheizkraftwerk liefert zudem Wärme und Strom, sollte die Sonnenenergie einmal nicht ausreichen. Frischwasserstationen und dezentrale Heizungsverteiler in den Wohnungen steigern die Effizienz zusätzlich. Das macht sich natürlich auch bei den Nebenkosten bemerkbar!
Unser Nachhaltigkeitsanspruch macht bei der Energieversorgung nicht halt. Die Häuser werden als zukunftsweisender Holzbau errichtet. Das Holz dazu stammt größtenteils aus nachhaltiger, regionaler Forstwirtschaft. Gleiches gilt für die Dämmstoffe Holzweichfaser und Zellulose.
Holz als Baustoff ist elementarer Bestandteil der Gebäude und das möchten wir auch zeigen. In den Wohnungen werden Holzdecken in Sichtqualität verbaut. Der natürliche, warme Werkstoff bildet einen wunderbaren Kontrast zu den sonst weißen Wänden und wertet das gesamte Raumgefühl auf. Zudem reguliert er die Luftfeuchte in Ihrer Wohnung und sorgt für ein behagliches, angenehmes Raumklima.
Auch unsere Handwerker stammen – mit Ausnahme des Estrichlegers – allesamt aus dem Ostalbkreis. Hohe Qualität und kurze Anfahrten sind somit sichergestellt.
